Freistehende Villa in Nueva Andalucía

Diese atemberaubende Villa in Nueva Andalucía, die zum Verkauf steht, verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen, sowie über großzügige Terrassen, einen Infinity-Pool, eine Außenküche, einen privaten Fitnessraum und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Die Villa wurde 2024 komplett renoviert und verbindet modernes skandinavisches Design mit funktionalem Wohnen im Innen- und Außenbereich – so entsteht ein zeitgemäßes Zuhause in einer der etabliertesten Wohngegenden.

Die Innenausstattung basiert auf einem offenen Konzept, das das natürliche Licht optimal nutzt und die Verbindung zur umgebenden Landschaft verstärkt. Klare architektonische Linien, Holzarbeiten und Natursteinelemente schaffen im gesamten Haus eine ausgewogene und elegante Atmosphäre. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um private Wohnbereiche von den Gemeinschafts- und Unterhaltungsräumen zu trennen und gleichzeitig einen nahtlosen Übergang zwischen den Ebenen zu gewährleisten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender, gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, zwei Gästezimmer, zwei Badezimmer – eines davon en suite – sowie die Hauptschlafzimmersuite, die über einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse verfügt und einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und das Meer bietet. .

Im Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen, weiten Ausblick, der sich von La Concha im Osten bis nach Gibraltar und über das Meer im Westen erstreckt. Der zentrale Wohnbereich der Villa besteht aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, die als funktionaler und geselliger Raum gestaltet sind und auf eine weitere Terrasse führen, die mit einem Whirlpool ausgestattet ist und sich perfekt eignet, um den Panoramablick zu genießen.Die Schiebetüröffnungen verbinden den Ess- und den Wohnbereich direkt miteinander und schaffen so ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Küche verbindet Funktionalität mit modernem Design und eignet sich somit sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe. Die untere Etage ist für Gäste und Freizeitbereiche konzipiert und umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie einen eigenen Gästebereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Fitnessbereich.

Die Außenbereiche setzen den Lifestyle-Fokus der Immobilie fort und umfassen eine Außenküche, einen Grillbereich, Loungebereiche, eine Waschküche sowie einen überdachten Fitnessbereich im Freien, der für die ganzjährige Nutzung ausgelegt ist.

Sicherheit und Komfort sind in der gesamten Villa gewährleistet, unter anderem durch Doppelverglasung, moderne Alarmanlagen und einen privaten Carport. Nueva Andalucía ist eine der begehrtesten Wohngegenden, bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur, ihre Golfplätze und die Nähe zu Puerto Banús.

In der Gegend befinden sich renommierte Golfclubs wie Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf und Aloha Golf, was sie zu einem idealen Ort für Golfbegeisterte macht. Nahegelegene Strände wie der Strand von Puerto Banús und die Playa de Levante sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Restaurants wie das Magna Cafe und Los Bandidos eine große Auswahl an gastronomischen Angeboten bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen, darunter das Centro Plaza, El Corte Inglés und die Boutiquen von Puerto Banús. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen wie dem Aloha College und der Swans International School.

Die Verkehrsanbindung ist dank des A-7-Straßennetzes und der lokalen Verkehrsverbindungen hervorragend, sodass Marbella, San Pedro de Alcántara und die umliegenden Gebiete bequem zu erreichen sind.

Bietet eine Kombination aus zeitgenössischem skandinavischem Design, Panoramablick und zentraler Lage, ‌was ‌es ‌zu ‌einer ‌hervorragenden ‌Option ‌für Käufer macht, die eine ‌moderne Villa ‌in Laufnähe zu Annehmlichkeiten oder ‌eine Investition mit MIETGENEHMIGUNG und nachgewiesenen ‌Mieteinnahmen ‌in ‌Nueva ‌Andalucía suchen.