Penthouse zu verkaufen in Fuengirola

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT! (Preisreduzierung von 110.000 €). Geräumiges luxuriöses Penthouse-Duplex, nur 100 Meter vom Strand und verschiedenen Restaurants entfernt, mit unglaublichem 180-Grad-Panoramablick auf das Meer. Gelegen im exklusiven Komplex „El Higuerón Sports, Spa & Beach Resort“. In kurzer Gehweite zum Bahnhof mit Verbindung zum Flughafen Málaga. (Mit TOURISTENLIZENZ). PENTHOUSE (169 m² Wohnfläche) Verfügt über 2 Doppelschlafzimmer, 2 luxuriöse Bäder und einen eleganten offenen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete Designerküche integriert. Große Panoramafenster fluten die Wohnung mit natürlichem Licht. Hochwertige Feinsteinzeugböden in allen Räumen, Fußbodenheizung und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. BEEINDRUCKENDEN TERRASSE UND SOLARIUM Bietet spektakuläre Panoramablicke auf das Meer und die Küste von der prächtigen überdachten Südterrasse und dem offenen, sonnigen Solarium. Dieser Bereich ist ideal für Liegen, Außenmöbel, Esstisch, Grillbereich usw. und ermöglicht einen exklusiven Lebensstil und Freizeitmomente. 2 PARKPLÄTZE UND ABSTELLRAUM Inklusive 2 Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum. DER KOMPLEX Die Wohnanlage bietet unvergleichliche Meerblick und verfügt über exklusive Gemeinschaftsbereiche, darunter Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna, türkisches Bad, Gartenanlagen, Chill-out-Bereich und Solarium. Die Einrichtungen und Möbel der Gemeinschaftsbereiche sind in einwandfreiem Zustand, da der Bau 2024 abgeschlossen wurde. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt erstreckt sich ein 7 km langer Sandstrand, mit Blauer Flagge ausgezeichnet, entlang einer wunderschönen Uferpromenade. GEMEINSCHAFT „EL HIGUERÓN“ 24-Stunden-Sicherheit, Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Café und mehreren Restaurants, darunter eines mit Michelin-Stern. Der Komplex beherbergt das Hilton Hotel und einen Sportclub mit Fitnessstudio, Padel- und Tennisplätzen, Beachvolleyballfeld sowie Yoga- und Pilateskursen. Außerdem gibt es das fantastische „Nagomi Spa“ mit 13 Behandlungsräumen, 3 Hydrotherapiekabinen, Physiotherapiezentrum, Schönheitssalon und Entspannungsbereichen mit Meerblick. LAGE In der Nähe des Strandes (in El Higuerón) gelegen, an der Grenze zwischen Fuengirola und Benalmádena, ist dieser Ort unschlagbar: nur 100 Meter vom Strand von Carvajal und einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof entfernt, was die Anbindung an andere Orte, den Flughafen und die schöne Stadt und den Hafen von Málaga erheblich erleichtert, ohne ein Auto zu benötigen. Neben den unglaublichen Meerblick und der privilegierten Lage an der Küste befindet sich dieses exklusive Luxus-Penthouse in der Nähe von Supermärkten, Restaurants, Strandbars, Hotels, Schulen, Bushaltestellen usw. GERINGERE ERWERBSKOSTEN Der Kauf einer modernen Gebrauchtimmobilie, von einem der ersten Investoren in dieser Luxus-Wohnanlage, ermöglicht Zugang zu einer der am besten gelegenen Einheiten mit den besten Aussichten. Ein wesentlicher Aspekt ist, dass die Kaufkosten niedriger sind als bei einer Neubauimmobilie, da die 10 % Mehrwertsteuer und die 1,5 % regionale Steuer für Neubauten entfallen. Der Verkäufer hat uns folgende Informationen zur Verfügung gestellt: Die Gemeinschaftskosten betragen ca. 360 € pro Monat. Die Grundsteuer (IBI) beträgt ca. [Betrag] € pro Jahr. Die Müllgebühr beträgt ca. [Betrag] € pro Jahr. Mit der Erstwohnungsbescheinigung (LPO) und der Touristenlizenz stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar oder eine großartige Haupt- oder Ferienwohnung von Luxus. Dieses beeindruckende Penthouse-Duplex zum Verkauf befindet sich nicht nur in einem der neuesten und herausragendsten Wohnkomplexe der Gegend, sondern nimmt auch die beste Position innerhalb der gesamten Wohnanlage ein und bietet spektakuläre 180-Grad-Panoramablicke auf das Meer und den Strand. Exklusiv angeboten; wir haben die Schlüssel in unserem Büro. Rufen Sie uns jetzt an, um zu reservieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.