Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas

RELOCATION BARGAIN (Reduziert für schnellen Verkauf) Moderne Luxus 3-Bett-Wohnung mit privater Terrasse und Garten, in Top-Entwicklung mit Fitnessraum, Spa, Tennis etc. In äußerst beliebten La Cala de Mijas Strand Stadt. Nur 12-15 Minuten zu Fuß zu den Stränden und Einkaufsboulevard. Große Mietinvestition.

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Es ist nur wenige Gehminuten von einem der beliebtesten Strandorte an der Costa del Sol entfernt und bietet ein hervorragendes Potenzial für zukünftiges Kapitalwachstum. Außerdem erfüllt es alle neuen Vermietungsvorschriften und bietet somit ausgezeichnete Möglichkeiten zum “Kaufen und Vermieten”.

WOHNUNG:

Diese moderne Luxuswohnung bietet einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer großen, offenen, modernen weißen Hochglanz-Einbauküche. Mit eingebautem Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle. 3 große Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, Master mit Terrassentüren zur Terrasse, begehbarer Kleiderschrank & Luxus en-suite Duschbad. Plus ein 2. Familien-Duschraum. Überdachte Terrasse (jetzt mit Glasvorhängen) und private Nutzung Garten mit Blick auf die Entwicklung mit Bergkulisse und teilweise Meerblick. Klimaanlage (warm und kalt), Privatparkplatz und Abstellraum. Die Innenräume haben ein schönes zeitloses Design, mit hochwertigen Oberflächen und neutralen Farbpaletten.

ENTWICKLUNG:

Luxuriöse, geschlossene Wohnanlage mit unglaublichen Einrichtungen wie: Fitnessraum, Spa, Sauna, Paddle-Tennisplatz, gesellige Innen- und Außenbereiche, Grillplatz, 3 Swimmingpools, Wasserfall, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitskameras. Alles nur ca. 12-15 Minuten zu Fuß von La Calas schönem Strand und Hauptboulevard mit all seinen fabelhaften Geschäften, Bars, Restaurants und Tapas-Bars entfernt.

STANDORT:

Das Haus liegt im Herzen der neuen, sehr gefragten Wohngegend von La Cala de Mijas Beach Town. La Cala Strand Stadt bietet schöne blaue Flagge Strände und ist schnell zu einem der begehrtesten Gebiete an der Costa del Sol, zieht Starköche und Gastronomen in die Gegend. In diesem wunderschönen, unberührten Strandort gibt es eine Mischung aus modernen Luxusrestaurants und dem ursprünglichen Charme eines Fischerdorfs mit Tapas-Bars.

Das neue Luxus-Wohngebiet, das den ursprünglichen Strandort umgibt, gilt heute als Hotspot für Investoren. Ideal, um einen wahrhaft luxuriösen Lebensstil zu genießen, da die schönen Strände, der Golfplatz, die Geschäfte, Bars und Restaurants leicht zu Fuß zu erreichen sind. La Cala liegt zentral zwischen Malaga (ca. 25 Autominuten) und Marbella (ca. 15 Autominuten) und bietet einfachen Zugang zur gesamten Küste.

Der Verkäufer hat uns dies mitgeteilt:

Community Charges are approx. € 270 per month.

Die IBI (Gemeindesteuer) beträgt ca. 828 € pro Jahr.

BASURA (Rubbish Bill) is approx. 82 per annum.

Mit seiner LPO (Erstbelegungslizenz) eignet es sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investoren, die eine “Buy to let”-Investition suchen.

We are temporarily using the photos from when we first sold this property, not much has changed except for glass curtains and now the garden area has been astroturfed for easy maintenance.

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