Gelber Turm A

• Eigentumswohnungen/Stadthaus

Karibisches Meer und bonarischer Trockenwald von der Dachterrasse aus! 

Der Yellow Tower A im Caribbean Club liegt im nördlichen Teil von Bonaire und ist die perfekte Anlageimmobilie. Eingebettet in ein tropisches Refugium unberührter Natur, befindet sich der Turm zwischen dem azurblauen Wasser des Karibischen Meeres und einer riesigen Ausdehnung des bonarischen Trockenwaldes. Die Gegend ist sehr friedlich und ruhig und dennoch nur 7 Minuten vom Stadtzentrum Kralendijks entfernt. Das Wasser ist nur 200 Meter vom Gebäude entfernt. Sie können das Beste aus allen Welten haben, Stadt in der Nähe, engen Zugang zum Wasser und unbegrenzte Wanderungen!

Yellow Tower A besteht aus 3 geräumigen Einheiten; ein 2-Bett / 2-Bad-Penthouse mit Meerblick und Dachterrasse mit 360-Grad-Blick, ein 1-Bett / 1 Bad mit voll ausgestatteter Küche und ein Studio mit voll ausgestatteter Küche. Alle Einheiten haben einen Außenwohnbereich.

Der Caribbean Club ist eine kleine Anlage mit Gärten mit üppigen, ausgewachsenen tropischen Pflanzen auf dem gesamten Gelände. Sie werden blühende Pflanzen in einer Vielzahl von Farben, Granatapfel- und Mandelbäume, Papageien, Kolibris und sonnenhungrige Leguane finden. Die beiden Gemeinschaftspools mit Meerblick verfügen über Holzdecks, Liegestühle und eine Palapa als Schattenspender. Essen Sie in einem der 2 Restaurants vor Ort, ohne das Resort zu verlassen: Pelican Pizza und Macaroca. Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören ein eigener Parkplatz, Spülflaschen und private Tauchschließfächer. Ein kurzer, 2-minütiger Spaziergang bringt Sie zum kristallklaren Wasser des Karibischen Meeres.

Die Studio- und 1-Schlafzimmer-Einheiten werden derzeit für Kurzzeitvermietungen genutzt und werden schlüsselfertig und voll möbliert verkauft. Das Penthouse mit 2 Schlafzimmern wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird größtenteils möbliert verkauft.

Die technische Ausstattung umfasst 110 und 220 Volt in allen Einheiten. Die Klimaanlage befindet sich in allen Schlafzimmern und zusätzlich im Wohnbereich des Penthouses. Es gibt einen Solar-Wasserboiler, der alle Einheiten versorgt. Das Penthouse wird durch Solaranlagen ergänzt, was die Kosten sehr erschwinglich hält!

Spezifikationen

• 2 Bett / 2 Bad Penthouse mit Dachterrasse
• 1 Bett / 1 Bad mit kompletter Küche und großer Veranda
• Geräumiges Studio mit kompletter Küche und großer Veranda
• 110 und 220 Volt
• Solar-Wasserboiler
• Sonnenkollektoren mit Batterien
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich des Penthouses
• 2 gemeinsame Magnesium-Pools mit Meerblick, Palapa und Liegestühlen
• Spülungstanks und private Tauchspinde
• Privatparkplatz für jede Einheit
• Pachtland bis Februar 2035
• Kurzzeitvermietung erlaubt

Mit einem Preis von $875.000 plus Käuferkosten ist diese Eigentumswohnung mit 3 Einheiten eine erstaunliche Investitionsmöglichkeit. Leben Sie in einer der Einheiten und vermieten die anderen oder verwenden Sie alle von ihnen für Mieteinnahmen.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Stück vom Paradies zu besitzen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu planen.

Grundsteuer(Vastgoedbelasting)
- 0,805% x Wert der Immobilie / wenn die Immobilie ein Zweitwohnsitz ist. Steuerfreier Schwellenwert $ 70.000.
Auf Mieteinnahmen werden keine Steuern erhoben.

Grundsteuer(Grondbelasting)
- 0,345% x Wert der Immobilie / wenn die Immobilie als Hauptwohnsitz dient.

Schließungskosten
Die Kosten für die Übergabe (Abschlusskosten) gehen zu Lasten des Käufers, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Grob geschätzt werden sie sich auf ca. 6,5 bis 7% des Kaufpreises belaufen

• Preis ($): $875,000
• Status: Zu verkaufen