Diese atemberaubende Villa in Nueva Andaluc\u00eda, die zum Verkauf steht, verf\u00fcgt \u00fcber f\u00fcnf Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen, sowie \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen, einen Infinity-Pool, eine Au\u00dfenk\u00fcche, einen privaten Fitnessraum und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge.<\/p>\n
Die Villa wurde 2024 komplett renoviert und verbindet modernes skandinavisches Design mit funktionalem Wohnen im Innen- und Au\u00dfenbereich \u2013 so entsteht ein zeitgem\u00e4\u00dfes Zuhause in einer der etabliertesten Wohngegenden. <\/p>\n
Die Innenausstattung basiert auf einem offenen Konzept, das das nat\u00fcrliche Licht optimal nutzt und die Verbindung zur umgebenden Landschaft verst\u00e4rkt. Klare architektonische Linien, Holzarbeiten und Natursteinelemente schaffen im gesamten Haus eine ausgewogene und elegante Atmosph\u00e4re. Der Grundriss wurde sorgf\u00e4ltig geplant, um private Wohnbereiche von den Gemeinschafts- und Unterhaltungsr\u00e4umen zu trennen und gleichzeitig einen nahtlosen \u00dcbergang zwischen den Ebenen zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender, gem\u00fctlicher Wohnbereich mit Kamin, zwei G\u00e4stezimmer, zwei Badezimmer \u2013 eines davon en suite \u2013 sowie die Hauptschlafzimmersuite, die \u00fcber einen direkten Zugang zu einer gro\u00dfen Terrasse verf\u00fcgt und einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und das Meer bietet. . <\/p>\n
Im Obergeschoss genie\u00dfen Sie einen herrlichen, weiten Ausblick, der sich von La Concha im Osten bis nach Gibraltar und \u00fcber das Meer im Westen erstreckt. Der zentrale Wohnbereich der Villa besteht aus einer offenen K\u00fcche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, die als funktionaler und geselliger Raum gestaltet sind und auf eine weitere Terrasse f\u00fchren, die mit einem Whirlpool ausgestattet ist und sich perfekt eignet, um den Panoramablick zu genie\u00dfen.Die Schiebet\u00fcr\u00f6ffnungen verbinden den Ess- und den Wohnbereich direkt miteinander und schaffen so ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich. <\/p>\n
Die K\u00fcche verbindet Funktionalit\u00e4t mit modernem Design und eignet sich somit sowohl f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch als auch f\u00fcr gesellige Anl\u00e4sse. Die untere Etage ist f\u00fcr G\u00e4ste und Freizeitbereiche konzipiert und umfasst zwei weitere Schlafzimmer sowie einen eigenen G\u00e4stebereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Fitnessbereich.<\/p>\n
Die Au\u00dfenbereiche setzen den Lifestyle-Fokus der Immobilie fort und umfassen eine Au\u00dfenk\u00fcche, einen Grillbereich, Loungebereiche, eine Waschk\u00fcche sowie einen \u00fcberdachten Fitnessbereich im Freien, der f\u00fcr die ganzj\u00e4hrige Nutzung ausgelegt ist.<\/p>\n
Sicherheit und Komfort sind in der gesamten Villa gew\u00e4hrleistet, unter anderem durch Doppelverglasung, moderne Alarmanlagen und einen privaten Carport. Nueva Andaluc\u00eda ist eine der begehrtesten Wohngegenden, bekannt f\u00fcr ihre gut ausgebaute Infrastruktur, ihre Golfpl\u00e4tze und die N\u00e4he zu Puerto Ban\u00fas.<\/p>\n
In der Gegend befinden sich renommierte Golfclubs wie Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf und Aloha Golf, was sie zu einem idealen Ort f\u00fcr Golfbegeisterte macht. Nahegelegene Str\u00e4nde wie der Strand von Puerto Ban\u00fas und die Playa de Levante sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, w\u00e4hrend Restaurants wie das Magna Cafe und Los Bandidos eine gro\u00dfe Auswahl an gastronomischen Angeboten bieten. <\/p>\n
Einkaufsm\u00f6glichkeiten sind leicht zu erreichen, darunter das Centro Plaza, El Corte Ingl\u00e9s und die Boutiquen von Puerto Ban\u00fas. Familien profitieren von der N\u00e4he zu internationalen Schulen wie dem Aloha College und der Swans International School. <\/p>\n
Die Verkehrsanbindung ist dank des A-7-Stra\u00dfennetzes und der lokalen Verkehrsverbindungen hervorragend, sodass Marbella, San Pedro de Alc\u00e1ntara und die umliegenden Gebiete bequem zu erreichen sind. <\/p>\n
Bietet eine Kombination aus zeitgen\u00f6ssischem skandinavischem Design, Panoramablick und zentraler Lage, \u200cwas \u200ces \u200czu \u200ceiner \u200chervorragenden \u200cOption \u200cf\u00fcr K\u00e4ufer macht, die eine \u200cmoderne Villa \u200cin Laufn\u00e4he zu Annehmlichkeiten oder \u200ceine Investition mit MIETGENEHMIGUNG und nachgewiesenen \u200cMieteinnahmen \u200cin \u200cNueva \u200cAndaluc\u00eda suchen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
This breathtaking villa for sale in Nueva Andaluc\u00eda, offers five bedrooms and four bathrooms,distributed across three levels, featuring expansive terraces, an infinity swimming pool, outdoor kitchen, private gym, and panoramic sea and mountain views. Fully renovated in 2024, Villa combines modern Scandinavian design with functional indoor-outdoor living, creating acontemporary home in one of the most […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":641802,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[1015],"property_status":[82],"property_feature":[1152,1812,1807,1809,1821,1813,1811,33,1819,1810,1802,1806,1803,1815],"property_label":[],"property_country":[91],"property_state":[1801,1750],"property_city":[1933],"class_list":["post-641785","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-for-sale","property_feature-air-conditioning","property_feature-central-heating","property_feature-close-to-golf","property_feature-excellent-condition","property_feature-fibre","property_feature-fireplace","property_feature-fully-furnished","property_feature-gym","property_feature-marble-floors","property_feature-pool","property_feature-private-pool","property_feature-sea","property_feature-store-room","property_feature-wifi","property_country-spain","property_state-andalusia","property_state-costa-del-sol","property_city-nueva-andalucia"],"property_meta":{"_edit_last":["2"],"_edit_lock":["1783059639:2"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_currency_info":[" "],"slide_template":["default"],"fave_property_size_prefix":["Marbella"],"fave_property_map":["1"],"is_from_crm":["1"],"fave_property_size":["245"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_id":["P15364"],"fave_property_price":["2995000"],"fave_property_location":["36.4923752,-4.9516096,14"],"fave_property_map_address":["Nueva Andaluc\u00eda,Marbella,M\u00e1laga,Andalusia,Spain"],"houzez_geolocation_lat":["36.4923752"],"houzez_geolocation_long":["-4.9516096"],"fave_property_land":["450"],"fave_property_land_postfix":["Marbella"],"fave_municipalities":["Marbella"],"fave_which-costa":["Costa del Sol"],"_thumbnail_id":["641802"],"fave_property_images":["641802","641803","641804","641805","641806","641807","641808","641809","641810","641811","641812","641813","641814","641815","641816","641817","641818","641819","641820","641821","641822","641823","641824","641825","641826","641827","641828","641829","641830","641831","641832","641833","641834","641835","641836","641837","641838","641839","641840","641841","641842","641843","641844","641845","641846","641847","641848","641849","641850","641851"],"houzez_total_property_views":["19"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"07-03-2026\";i:19;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-07-03 13:09:39"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/641785","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/641785\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":641801,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/641785\/revisions\/641801"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/641802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=641785"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=641785"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=641785"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=641785"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=641785"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=641785"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=641785"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/delsolestates.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=641785"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}