Tour jaune A

• Copropriété/ maison en rangée

Mer des Caraïbes et forêt sèche bonarienne depuis le toit-terrasse ! 

Située dans la partie nord de Bonaire, la Yellow Tower A at Caribbean Club est la propriété d'investissement idéale. Nichée dans un refuge tropical à la nature intacte, la tour se trouve entre les eaux azurées de la mer des Caraïbes et une vaste étendue de forêt sèche bonarienne. Proche de tous les magnifiques sites de plongée du nord, la zone est très paisible et tranquille, tout en étant à seulement 7 minutes du centre-ville de Kralendijk. L'eau se trouve à 200 mètres du bâtiment. Vous pouvez avoir le meilleur des mondes, la ville à proximité, l'accès à l'eau et des randonnées illimitées !

Yellow Tower A comprend 3 unités spacieuses : un penthouse de 2 chambres / 2 salles de bains avec vue sur l'océan et terrasse sur le toit avec une vue à 360 degrés, une chambre / 1 salle de bains avec cuisine complète, et un studio avec cuisine complète. Toutes les unités disposent d'un espace de vie extérieur.

Le Caribbean Club est un petit centre de villégiature dont les jardins sont recouverts de plantes tropicales luxuriantes et matures. Vous y trouverez des plantes fleuries aux couleurs variées, des grenadiers et des amandiers, des perroquets, des colibris et des iguanes qui prennent le soleil. Les deux piscines communes avec vue sur l'océan sont dotées de terrasses en bois, de chaises longues et d'une palapa pour l'ombre. Vous pourrez dîner sans quitter le complexe dans l'un des deux restaurants de l'hôtel : Pelican Pizza et Macaroca. Un parking réservé, des réservoirs de rinçage et des casiers de plongée privés ajoutent à la commodité de l'établissement. Une courte promenade de 2 minutes vous mène à l'eau cristalline de la mer des Caraïbes.

Le studio et la chambre à coucher sont actuellement loués à court terme et seront vendus clés en main et entièrement meublés. Le penthouse de 2 chambres est occupé par le propriétaire et sera vendu en grande partie meublé.

Les spécifications techniques comprennent 110 et 220 volts dans toutes les unités. L'air conditionné est présent dans toutes les chambres et dans l'espace de vie du penthouse. Un chauffe-eau solaire dessert toutes les unités. Le penthouse est alimenté par l'énergie solaire, ce qui permet de maintenir les coûts à un niveau très abordable !

Spécifications

• 2 chambres / 2 salles de bains avec terrasse sur le toit
• 1 lit / 1 salle de bain avec cuisine complète et grande véranda
• Studio spacieux avec cuisine complète et grande véranda.
• 110 & 220 Volts
• Chauffe-eau solaire
• Panneaux solaires avec batteries
• Climatisation dans toutes les chambres et dans l'espace de vie du penthouse
• 2 piscines magnésium partagées avec vue sur l'océan, avec palapa et chaises longues
• Réservoirs de rinçage et casiers de plongée privés
• Espace de stationnement privé pour chaque unité
• Location du terrain jusqu'en février 2035
• Location à court terme autorisée

Proposé au prix de $875,000 plus les frais d'achat, ce condo de 3 unités est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Habitez l'un des logements et louez les autres ou utilisez-les tous comme revenu locatif.

Ne manquez pas la chance de posséder ce coin de paradis. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Impôt foncier (Vastgoedbelasting)
- 0,805% x valeur du bien / lorsque le bien est une résidence secondaire. Seuil d'exonération $ 70.000.
Aucun impôt n'est perçu sur les revenus locatifs.

Impôt foncier(Grondbelasting)
- 0,345% x valeur du bien / lorsque le bien sert de résidence principale.

Frais de clôture
Les frais de transfert (closing costs) sont à la charge de l'acheteur, sauf mention contraire.
On estime qu'ils représentent environ 6,5 à 7% du prix d'achat.

• Prix ($) : $875,000
• Statut : A vendre