Rif Villa's Bonaire

• Luxe villa

Te koop 2 nieuwbouwvilla's aan zee

Vang de essentie van het Caribische leven.

Luxe villa's direct aan het water van Bonaire, elk met een privézwembad.

Unieke locatie

Ideaal gelegen, aan de westkant van het eiland, weg van de hoofdstraten, met een eigen waterkant en een fantastisch uitzicht op de Caribische Zee en Klein Bonaire.

De Reef Villas worden gebouwd in een nieuwe luxe woonwijk waarvan de straten deel zullen uitmaken van een gezamenlijk eigendom, wat de eigenaren van de percelen de mogelijkheid geeft om deze rustige en unieke nieuwe buurt op te waarderen met camera's, een hek of iets anders, als ze dat willen.

De Villa's

De Reef Villas zijn milieuvriendelijke huizen die zijn ontworpen en gebouwd met materialen als hout, lokale stenen en beton. Elk detail is met zorg benaderd voor een intieme en luxe ervaring.

Entree zonder sleutel en open hal op de begane grond:

Wasruimte met aparte buitendeur die kan worden gebruikt zonder de gasten in het huis te storen.

Kamers op begane grond met gipswanden en gepolijste betonnen vloer:

3 tweepersoonsslaapkamers met kingsize bed zijn voorzien van plafondventilator, airconditioning en ensuite badkamer met regendouche en douchetoilet.

Katoenen lakens & 100 % puur katoenen handdoeken, haardroger & hotelkluis in elke kamer.

Woongedeelte en keuken, toilet en wasruimte op de 1e verdieping, allemaal in massief hardhout met een gepolijste betonnen vloer:

Buiten en binnen eten, comfortabele zithoek met smart tv en Sonos-audiosysteem van hoge kwaliteit.

Volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, broodrooster, Nespresso koffiezetapparaat etc.

Stalen deuren naar extra toilet en 2e wasruimte.

Buiten :

Grote open veranda met eettafel, zithoek met loungestoelen met uitzicht op het overloopzwembad en de Caribische Zee. Schuiframen kunnen helemaal open, hardhouten open wand, stenen muur en gepolijste betonnen vloer.

Hardhouten terrassen met luxe dagbedden en hangmatten aan de oceaan met parasol en palmbomen om te genieten van een schaduwrijke loungeplek en prachtige stenen tuinmuren. Aan zee gelegen magnesium infinity pool met buitendouche en BBQ grill.

All-Inclusive per villa

• Eigendom aan zee
• Buiten en binnen dineren
• Volledig ingerichte keuken
• Elke Reef Villa is geschikt voor maximaal 6 gasten in 3 slaapkamers met eigen badkamer
• Plafondventilatoren in alle slaapkamers
• Airconditioning in alle slaapkamers
• Aluminium shutterramen allemaal met horren
• 2 wasruimtes per villa, elk met wasmachine
• Grote overdekte veranda met zithoek
• Privé magnesium overloopzwembad met zeezicht
• Luxe dagbedden aan de oceaan
• Toegang tot de oceaan
• Parkeren op het terrein
• BBQ-grill buiten
• Buitendouche
• Buitenverlichting
• Wifi in het huis en de veranda
• Smart TV met Sonos-geluidsbalk
• Bluetooth Sonos-audiosysteem
• Camerasysteem
• Toegang zonder sleutel
• Video deurtelefoon met mobiele app
• 110-220 volt en USB-USB C-stekkers
• Hotel veilig
• Buitenkast voor duik- en surfspullen met spoeltank
• Bed- en badlinnen, badhanddoeken, haardroger...
• Milieuvriendelijke designhuizen gemaakt van hout, lokale stenen en beton
• Energiezuinige warmwaterketel
• Zonnepanelen
• Duikplek Andreas 1 & 2 op loopafstand
• Indrukwekkend koraalrif in de achtertuin

Informatie en prijs

Beide villa's zijn gebouwd op 1287 m2 eigen grond,

Inclusief luxe meubilair en voorzieningen, volledig uitgerust en klaar voor gebruik.

Korte termijn verhuur toegestaan

De toegevoegde waarde wordt aanzienlijk geschat vanwege de ontwikkeling van deze nieuwe woonwijk aan het water die niet langer beschikbaar zijn op het eiland.

7.000.000 usd voor beide villa's, gebouwd op 1287 m2 grond op eigen grond.

Het is mogelijk om 1 villa apart te kopen voor 3.600.000 usd per villa. In dat geval wordt het land verdeeld in 2 kavels van ongeveer 643m elk.

Korte termijn huuropbrengsten realistisch rond 22.500 per maand per huis.

Geen lange termijn verhuur.

Alle kosten voor koper.

Onroerendezaakbelasting
- 0,805% x waarde woning / wanneer woning tweede woning is. Belastingvrije drempel $ 70.000.
Er wordt geen belasting geheven op huurinkomsten.

Onroerendezaakbelasting (Grondbelasting)
- 0,345% x waarde woning / wanneer woning dient als hoofdverblijfplaats.

Afsluitkosten
De overdrachtskosten (closing costs) zijn voor rekening van de koper, tenzij specifiek anders vermeld.
Ruw geschat zullen ze ongeveer 6,5 tot 7% van de aankoopprijs bedragen.

• Status: Te koop