Ático en venta en Fuengirola

REBAJADO EN 260.000 € para venta rápida. Impresionante ático dúplex esquinero de 3 dormitorios, a solo 100 m de la playa, tiendas y restaurantes, con vistas al mar Mediterráneo orientadas al suroeste. Se encuentra en el exclusivo complejo El Higuerón, que cuenta con hotel Hilton, spa, club deportivo y club de playa. Se han instalado nuevos cristales de privacidad entre las propiedades vecinas.
El ático tiene 119 m² construidos: 3 dormitorios dobles, 2 cuartos de baño de lujo con ducha, y un amplio espacio diáfano moderno que integra salón, comedor y cocina de diseño equipada. Incluye lavadero independiente con tomas de agua para lavadora y secadora. Disfruta de fantásticas vistas al mar desde ventanas panorámicas, suelos de primera calidad y un sistema domótico de última generación. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados con amplio espacio de almacenamiento.
La impresionante terraza y solárium suman 66 m² construidos. La terraza cubierta en esquina, orientada al suroeste, ofrece vistas panorámicas al mar y la costa. El solárium soleado tiene espacio para un gran jacuzzi, tumbonas, sofá, mesa de comedor, zona de barbacoa y más, ideal para una vida de lujo y el entretenimiento.
Se incluyen 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero de 25 m². La urbanización ofrece magníficas vistas al mar y zonas comunes de lujo: piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes para tomar el sol y zona de relax. El mobiliario y las instalaciones están como nuevos, ya que la urbanización se terminó en 2024. Una playa de arena de 7 km con bandera azul y un precioso paseo marítimo están a pocos pasos.
La urbanización El Higuerón cuenta con seguridad 24 horas, un centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. También hay un hotel Hilton, un club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voleibol playa, y clases de yoga y pilates. El spa Nagomi es fantástico: 13 cabinas de tratamiento, 3 de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación.
La ubicación es inmejorable, en la frontera entre Fuengirola y Benalmádena, a solo 100 metros de la playa de Carvajal. La estación de tren está a un corto paseo, lo que permite viajar sin coche a otras localidades, al aeropuerto y a Málaga capital. Cerca hay supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios y paradas de autobús.
Al tratarse de una propiedad moderna de segunda mano, adquirida a uno de los primeros inversores, los gastos de compra son menores: se evita el 10% de IVA y el 1,5% de impuesto regional de obra nueva. El vendedor informa de una comunidad de unos 274 € al mes (20% más si se alquila), un IBI de aproximadamente 750 € al año y una tasa de basuras de unos 60 € anuales. Con su licencia de primera ocupación, es una magnífica inversión o residencia de lujo, permanente o vacacional.
Este ático dúplex esquinero está en uno de los mejores complejos residenciales de la zona y goza de una ubicación privilegiada dentro de él. Sus dos amplias terrazas orientadas al suroeste ofrecen unas vistas panorámicas al mar que quitan el aliento.