Propiedades en Costa del Sol

Acerca de Costa del Sol

Con una extensión de 150 km a lo largo de la costa sur de Andalucía, la Costa del Sol es la dirección de lujo más reconocida internacionalmente de España. Desde el glamour de la Milla de Oro de Marbella hasta los restaurantes con estrellas Michelin de Estepona, este litoral combina a la perfección un estilo de vie de clase mundial con excelentes retornos de inversión.

Clima

320 días de sol al año. Máximas medias de 30 °C en verano e inviernos suaves con una media de 17 °C.

Estilo de vida

La vida en la Costa del Sol gira en torno a un estilo de vida mediterráneo al aire libre: playas cristalinas, campos de golf de campeonato, boutiques de diseño y una vibrante cultura gastronómica. El puerto deportivo Puerto Banús de Marbella es el epicentro del lujo europeo, hogar de superyates y de las marcas más prestigiosas del mundo. Con excelentes colegios internacionales, hospitales privados y vuelos directos a la mayoría de las ciudades europeas, la Costa del Sol es tan práctica como glamurosa.

Perspectivas del mercado

El mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol ha demostrado una resiliencia excepcional y un crecimiento constante del capital. Las propiedades exclusivas (prime) en Marbella han registrado una revalorización del 12–18% entre 2023 y 2024. La demanda de compradores del norte de Europa, Oriente Medio y Estados Unidos sigue superando a la oferta en el segmento de más de 1 M€, mientras que las propiedades ultraexclusivas de más de 5 M€ están alcanzando precios récord.

Preguntas frecuentes Preguntas

¿Necesito estar en España para comenzar el proceso de compra?

No — podemos comenzar con la búsqueda de su propiedad, seleccionar las opciones más adecuadas y organizar visitas virtuales de forma remota. Muchos de nuestros clientes completan toda la fase inicial desde su país de origen.

¿Pueden los ciudadanos no comunitarios comprar propiedades en España?

Por lo general, los compradores deben calcular un presupuesto de entre el 10% y el 12% por encima del precio de la propiedad para impuestos y gastos legales. Esto incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7-10%, los honorarios notariales, el registro de la propiedad y los costes legales.

¿Cuánto dura el proceso de compra en España?

Por lo general, de 2 a 3 meses desde la aceptación de la oferta hasta la finalización del proceso. Las propiedades de obra nueva pueden tardar más tiempo, dependiendo de la fase de construcción. Le guiamos en cada paso.

¿Ofrecen asistencia con hipotecas en España para no residentes?

¿Qué costes legales debo presupuestar en España?

Sí. España da una calurosa bienvenida a los compradores internacionales. El proceso es el mismo para ciudadanos comunitarios y no comunitarios, siendo obligatorio el NIE (Número de Identificación de Extranjero) en todos los casos.

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