Atico Duplex en Carvajal

MASSIVELY REDUCED BY €260,000 for quick sale – Stunning 3 bed corner duplex Penthouse only 100m to beach, shops & restaurants, with breathtaking south west facing Mediterranean sea views. Exclusive El Higueron Resort with Hilton Hotel, Spa, Sports Club & Beach Club. Also a great investment opportunity as Rental License already in place. “NEW PRIVACY GLASS ADDED BETWEEN NEIGHBOURING PROPERTY”.

ÁTICO (119 m2 construidos)
3 dormitorios dobles, 2 cuartos de ducha de lujo, precioso espacio de estar de planta abierta moderna con salón, comedor y cocina de diseño equipada. Lavadero independiente para lavadora y secadora. Fantásticas vistas al mar orientadas al suroeste desde ventanas panorámicas, suelos de primera calidad en todo, el estado de la técnica inteligente sistema de casa para la vida moderna. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.

EXCELENTE TERRAZA Y SOLARIUM (66 m2 construidos en total)
Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble orientación suroeste esquina terraza cubierta y solarium abierto soleado con un montón de espacio para un gran jacuzzi, tumbonas, juego de salón, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc etc para la vida de lujo y de entretenimiento.

2 X APARCAMIENTO Y TRASTERO (25 m2)
Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, además de un trastero.

DESARROLLO
El desarrollo ofrece increíbles vistas al mar y zonas comunes de lujo de reserva, incluyendo una piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes para tomar el sol, zona chill-out. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes son como nuevos, ya que la urbanización se terminó en 2024. Una playa de arena de bandera azul de 7 km de largo y un maravilloso paseo marítimo están a sólo un corto paseo de la propiedad.

El HIGUERON COMUNIDAD
Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con una estrella Michelin. Hotel Hilton, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voley playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico Nagomi Spa con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación reservadas.

UBICACIÓN
Situado cerca de la playa (en El Higuerón) en la frontera entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, a sólo 100 metros de la playa de Carvajal y sólo un corto paseo a la estación de tren, por lo que viajar a otras ciudades, el aeropuerto y la hermosa ciudad de Málaga / Puerto muy fácil sin un coche. Además de sus increíbles vistas al mar y ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, escuelas y paradas de autobús, etc.

MENORES COSTES DE COMPRA
La compra de una reventa moderna rara de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo, significa que usted puede asegurar una de las propiedades mejor ubicadas y vistas. Pero lo más importante es que los honorarios de compra son menores que la compra de nuevo, evitando el 10% iva / impuesto y el Gobierno Regional 1.5% nuevo impuesto de construcción.

El vendedor nos ha informado de que:
Los gastos de comunidad son de aprox. 274 euros al mes. (extra 20% si se utiliza para alquileres)
El IBI (impuesto municipal) es de: aprox. 750 euros al año.
BASURA (factura de la basura) es de aprox. 60 euros al año.

Con su LPO (Licencia de primera ocupación) esto haría una magnífica inversión o de lujo permanente / casa de vacaciones.

Este impresionante ático dúplex de esquina en venta no sólo se encuentra en uno de los mejores / más nuevos desarrollos en la zona, sino también el ático real es uno de los mejores situados en todo el desarrollo con dos amplias terrazas orientadas al sur oeste que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar.

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